Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 130.000,00
08/09/2026
Setor de Chacaras Anhanguera a · Valparaíso de Goiás · GO
Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera a
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 130.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
14,76%Desconto sobre avaliação
33,54%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 14,76%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 130.000,00
- Lance mín.
- R$ 86.398,14
- Desconto
- 33,54%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
14,73%
Lucro líquido estimado
R$ 15.262
Lance mínimoR$ 86.398
Avaliação · 1ª praçaR$ 130.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 130.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,89%
Lucro líq. est.
-R$ 28.467,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,89%
2ª Praça
R$ 86.398,14
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
14,76%
Lucro líq. est.
R$ 15.289,13
Desconto
33,54%
ROI a.a.
14,76%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Rio de Janeiro Chacara 10, N. Sn, Apto 04, Bl B
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
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Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
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Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
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Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.925/m²Lance R$ 1.944/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534937686
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