Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534645260
Setor de Chacaras Anhanguera a · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Beta Ville
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555534645260
Dossiê · 8555534645260Venda Direta
Avaliação
R$ 108.000,00
Lance mínimo
R$ 61.714,02
Desconto
42,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 69.786
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,5 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. A Caixa avalia o imóvel em R$ 108.000; o preço de venda é R$ 61.714,02, 42,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 108.000,00
- Lance
- − R$ 61.714,02
- ITBI e registro
- − R$ 1.851,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.480,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.714,02
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 108.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 6, N. Sn, Apto 105, Pav Superior Bl a Rua Rio de Janeiro
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado327 m
- Transporte3,2 km
- Escola448 m
- Saúde3,9 km
- Comércio3,9 km
- Shopping1,9 km
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Mercado
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Transporte
- Jardim do Ingá3,2 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul3,9 km
- Transporte4,7 km
Escola
- Centro Universitario Unidesc - Campus I448 m
- UNIDESC-Campus 1539 m
- Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier864 m
Saúde
- Saude3,9 km
- Drogasil4,3 km
- Saúde e Vida4,4 km
Comércio
- Casas Bahia3,9 km
- Lojas Americanas4,0 km
- Magazine Luiza4,9 km
Shopping
- Lojas Havan1,9 km
- Shopping Sul3,8 km
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