Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707323731
Setor de Chacaras Anhanguera a · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Mabel IV
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787707323731
Dossiê · 8787707323731Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 74.146,96
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 88.072
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,3 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 128.000 e o preço de venda, R$ 74.146,96: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 74.146,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.224,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.146,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 20, N. Sn, Apto 302, Bl C Pav 03 Rua Rio de Janeiro
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado199 m
- Transporte2,7 km
- Escola344 m
- Saúde4,5 km
- Comércio4,4 km
- Shopping2,5 km
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Mercado
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Transporte
- Jardim do Ingá2,7 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,5 km
- Transporte5,2 km
Escola
- Centro Universitario Unidesc - Campus I344 m
- Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier407 m
- UNIDESC-Campus 1846 m
Saúde
- Saude4,5 km
- Drogasil4,8 km
- Saúde e Vida4,9 km
Comércio
- Casas Bahia4,4 km
- Lojas Americanas4,5 km
- Magazine Luiza5,4 km
Shopping
- Lojas Havan2,5 km
- Shopping Sul4,4 km
- Edificio Tropical5,2 km
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