Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710787255
Setor de Chacaras Anhanguera a · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Mabel IV
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710787255
Dossiê · 8787710787255Venda Direta
Avaliação
R$ 210.000,00
Lance mínimo
R$ 103.119,18
Desconto
50,9%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 45,3 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 103.119,18, contra uma avaliação de R$ 210.000: um desconto de 50,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 210.000,00
- Lance
- − R$ 103.119,18
- ITBI e registro
- − R$ 3.093,58
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 103.119,18
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 210.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rio de Janeiro, N. Sn, Apto 204, Bl C, Ch 01, Qd 20
Abrir no MapsFica no bairro Setor de Chacaras Anhanguera a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte469 m
- Escola869 m
- Saúde1,8 km
- Comércio2,5 km
- Shopping2,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Vitória1,6 km
- Supermercado Vivendas1,8 km
- Costa Atacadão2,2 km
Transporte
- Transporte469 m
- Ponto de Ônibus Shopping Sul2,4 km
- Transporte2,5 km
Escola
- UNIDESC - Campus 2869 m
- Valparaiso 21,6 km
- Colégio Estadual Gildete Barreto de Lima1,8 km
Saúde
- Drogaria Popular1,8 km
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,9 km
- Drogasil2,2 km
Comércio
- Magazine Luiza2,5 km
- Lojas Americanas2,5 km
- Casas Bahia2,5 km
Shopping
- Shopping Sul2,5 km
- Paraíso Mega Center2,7 km
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