Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 132.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 139.929,43.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Parque Esplanada Ii · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Parque Bello Vale

Tipo: Apartamento
Área: 42,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

22/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -18,68%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 132.000,00
Lance mín.: R$ 132.000,00
Desconto: 0,0%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-18,67%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.480

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 132.000

2ª praçaR$ 139.929

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-18,68%

Lucro líq. est.

-R$ 28.507,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,68%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-23,0%

Lucro líq. est.

-R$ 37.071,28

Desconto

-6,01%

ROI a.a.

-23,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 32 Lote 01, N. Sn, Apto 409, Bl J
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Esplanada Ii, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Colégio Objetivo a 479 m e Transporte a 312 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado da Família125 m
Mercado Ipiranga521 m
Supermercado Jardins579 m

Shopping

Raiz do Trigo409 m
Paraíso Mega Center1,2 km
Edificio Tropical1,4 km

Saúde

Drogaria Ágape102 m
Valfarma550 m
Drogaria Renovo555 m

Comércio

Lojas Americanas1,2 km
Magazine Luiza1,5 km
Lojas Americanas2,2 km

Escola

Colégio Objetivo479 m
Escola547 m
Escola Marcos Salerno558 m

Transporte

Transporte312 m
Transporte443 m
Transporte502 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Belle Giardino

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos42,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Buganville IX

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos43,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.622,60

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Jericó

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.081/m²Lance R$ 3.081/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444414667299

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

Salvar no Calendário

Parque Esplanada Ii · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Parque Bello Vale

Tipo: Apartamento
Área: 42,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

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22/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -18,68%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 132.000,00
Lance mín.: R$ 132.000,00
Desconto: 0,0%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-18,67%

Lucro líquido estimado

-R$ 28.480

Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 132.000

2ª praçaR$ 139.929

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 132.000,00

14/09/2026

⏱ 2 dias

ROI estimado

-18,68%

Lucro líq. est.

-R$ 28.507,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,68%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 139.929,43

18/09/2026

⏱ 6 dias

ROI estimado

-23,0%

Lucro líq. est.

-R$ 37.071,28

Desconto

-6,01%

ROI a.a.

-23,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd 32 Lote 01, N. Sn, Apto 409, Bl J
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Esplanada Ii, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Colégio Objetivo a 479 m e Transporte a 312 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado da Família125 m
Mercado Ipiranga521 m
Supermercado Jardins579 m

Shopping

Raiz do Trigo409 m
Paraíso Mega Center1,2 km
Edificio Tropical1,4 km

Saúde

Drogaria Ágape102 m
Valfarma550 m
Drogaria Renovo555 m

Comércio

Lojas Americanas1,2 km
Magazine Luiza1,5 km
Lojas Americanas2,2 km

Escola

Colégio Objetivo479 m
Escola547 m
Escola Marcos Salerno558 m

Transporte

Transporte312 m
Transporte443 m
Transporte502 m

04Outros imóveis na região

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Belle Giardino

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos42,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Cond Res Buganville IX

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos43,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.622,60

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Jericó

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

Licitação· 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.081/m²Lance R$ 3.081/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444414667299

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