Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531442147
Cha Anhang Gleba a · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Jericó
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555531442147
Dossiê · 8555531442147Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 62.042
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 44,5 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Cha Anhang Gleba a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2014. A Caixa avalia o imóvel em R$ 125.000; o preço de venda é R$ 71.654,14, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 71.654,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.149,62
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 71.654,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 05, N. Sn, Apto 101, Bl B3 Chacara 03
Abrir no MapsFica no bairro Cha Anhang Gleba a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado578 m
- Transporte1,1 km
- Escola321 m
- Saúde616 m
- Comércio1,1 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas578 m
- Fort Atacadista971 m
- Mercado Vitória1,1 km
Transporte
- Transporte1,1 km
- Transporte1,2 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul1,2 km
Escola
- Valparaiso 2321 m
- Escola949 m
- Anhanguera1,0 km
Saúde
- Drogaria Popular616 m
- Drogasil984 m
- Saude1,2 km
Comércio
- Magazine Luiza1,1 km
- Lojas Americanas1,3 km
- Casas Bahia1,3 km
Shopping
- Shopping Sul1,4 km
- Paraíso Mega Center1,4 km
- Edificio Tropical1,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.672,09
Desconto
41,45%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Quer ser avisado de novos imóveis em Valparaíso de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Valparaíso de Goiás.