Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703317710
Ypiranga · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Buganville IX
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703317710
Dossiê · 8787703317710Venda Direta
Avaliação
R$ 134.000,00
Lance mínimo
R$ 77.622,60
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 82.069
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Ypiranga. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2017. A Caixa avalia o imóvel em R$ 134.000; o preço de venda é R$ 77.622,60, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 134.000,00
- Lance
- − R$ 77.622,60
- ITBI e registro
- − R$ 2.328,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.622,60
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 134.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ypiranga, N. Sn, Apto 001, Terreo Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Ypiranga, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado726 m
- Transporte700 m
- Escola424 m
- Saúde781 m
- Comércio703 m
- Shopping690 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada726 m
- Mercado Ipiranga742 m
- Supermercado da Família807 m
Transporte
- Transporte700 m
- Transporte709 m
- Transporte730 m
Escola
- Colégio CEBAM424 m
- Colégio JK491 m
- Colégio Santo Antonio650 m
Saúde
- Drogaria Ágape781 m
- DrogaLene855 m
- Saude937 m
Comércio
- Lojas Americanas703 m
- Magazine Luiza976 m
- Lojas Americanas1,6 km
Shopping
- Paraíso Mega Center690 m
- Edificio Tropical739 m
- Raiz do Trigo1,1 km
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45,19%
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