
R$ 54.703,25
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
R$ 1.131/m²
Aval. R$ 132.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 144.276,01
Mansoes Santa Marina · Valparaíso de Goiás · GO
Apartamento · 49,1 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 144.276,01
ROI estimado
-35,59%
Lucro líquido estimado
-R$ 59.376,09
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 164.299,09
01/09/2026
ROI estimado
-42,98%
Lucro líq. est.
-R$ 80.970,52
Desconto
-29,37%
ROI a.a.
-42,98%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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08/09/2026
08/09/2026
R$ 144.276,01
08/09/2026
ROI estimado
-35,58%
Lucro líq. est.
-R$ 59.345,59
Desconto
-13,6%
ROI a.a.
-35,58%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.937/m²
Média da região
R$ 1.377/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Quadra 08, N. Sn, Apto 115, Bl a Pav Terreo Chc 40 Rua 08
Mansoes Santa Marina, Valparaíso de Goiás/GO

R$ 71.715,30
Parque Esplanada Iii, Valparaíso de Goiás/GO
R$ 1.342/m²
Aval. R$ 151.000,00
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