Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 65.996,15.

O que é Venda Online?

Venda Online segue o mesmo formato de proposta direta da Venda Direta Online, sem leiloeiro nem disputa aberta de lances entre interessados.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: Av-9: Indisponibilidade de Bens (Processo nº 00004463920185100011 - TRT da 10ª Região, 11ª Vara do Trabalho de Brasília - DF). Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Venda Online

Jardim dos Ipes · Valparaíso de Goiás · GO

Condomínio Residencial Park Marajó VIII

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

45/100

ROI estimado: 59,06%4,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.500,00
Lance mín.: R$ 64.110,55
Desconto: 53,03%Média em Valparaíso de Goiás: 36%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

59,06%

Lucro líquido estimado

R$ 44.490

Lance mínimoR$ 64.111

Lance máx. viávelR$ 91.316

AvaliaçãoR$ 136.500

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula com ônus relevante

1 ônus ativo na matrícula (Indisponibilidade de bens) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.

Matrícula: 101.984
Cartório: CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS COMARCA DE VALPARAÍSO DE GOIÁS-GO
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 19 de janeiro de 2024 (há 2 anos e 7 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 6 atos anteriores
#7Inclusão de Inscrição Municipal23/05/2022
#8Compra e Venda23/05/2022
#9Alienação Fiduciária23/05/2022
#10Indisponibilidade de Bens05/09/2022
#11Cancelamento de Registro por Inadimplência19/01/2024
#12Consolidação de Domínio19/01/2024

03Onde fica

Avenida Brasil, N. Sn, Apto 202, Lt 11, Qd 10
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim dos Ipes, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Centro Universitario Unidesc - Campus I a 869 m e Jardim do Ingá a 3,5 km.

O que tem por perto

Mercado

Nillmart Supermercados-Unidade Marajó355 m
Mais Atacadista672 m
Mercadinho São Francisco1,4 km

Shopping

Lojas Havan1,7 km
Shopping Sul3,6 km
Edificio Tropical4,5 km

Saúde

Saude3,7 km
Drogasil4,1 km
Drogaria Popular4,2 km

Comércio

Casas Bahia3,7 km
Lojas Americanas3,8 km
Magazine Luiza4,7 km

Escola

Centro Universitario Unidesc - Campus I869 m
UNIDESC-Campus 1877 m
IFG Câmpus Valparaíso de Goiás1,1 km

Transporte

Jardim do Ingá3,5 km
Ponto de Ônibus Shopping Sul3,7 km
Transporte4,5 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.111,35

Desconto

55,56%

Ver imóvel

Cond Res Spazzio

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.423,76

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.997,63

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Cond Res Santorini X

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos63,7 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 98.786,44

Desconto

48,01%

Ver imóvel

Cond Res Duetto

Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,1 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Gmx XI

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos57 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.486,66

Desconto

49,07%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.395/m²Lance R$ 1.125/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444426988184

Matrícula em PDF ↗

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Venda Online

Jardim dos Ipes · Valparaíso de Goiás · GO

Condomínio Residencial Park Marajó VIII

Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

45/100

ROI estimado: 59,06%4,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.500,00
Lance mín.: R$ 64.110,55
Desconto: 53,03%Média em Valparaíso de Goiás: 36%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

59,06%

Lucro líquido estimado

R$ 44.490

Lance mínimoR$ 64.111

Lance máx. viávelR$ 91.316

AvaliaçãoR$ 136.500

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula com ônus relevante

1 ônus ativo na matrícula (Indisponibilidade de bens) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.

Matrícula: 101.984
Cartório: CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS COMARCA DE VALPARAÍSO DE GOIÁS-GO
Aberta em: 2021
Retomada pelo banco em: 19 de janeiro de 2024 (há 2 anos e 7 meses)

Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.

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Atos registrados

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#7Inclusão de Inscrição Municipal23/05/2022
#8Compra e Venda23/05/2022
#9Alienação Fiduciária23/05/2022
#10Indisponibilidade de Bens05/09/2022
#11Cancelamento de Registro por Inadimplência19/01/2024
#12Consolidação de Domínio19/01/2024

03Onde fica

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Mercado

Nillmart Supermercados-Unidade Marajó355 m
Mais Atacadista672 m
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Shopping

Lojas Havan1,7 km
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Saude3,7 km
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Comércio

Casas Bahia3,7 km
Lojas Americanas3,8 km
Magazine Luiza4,7 km

Escola

Centro Universitario Unidesc - Campus I869 m
UNIDESC-Campus 1877 m
IFG Câmpus Valparaíso de Goiás1,1 km

Transporte

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Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.111,35

Desconto

55,56%

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Cond Res Spazzio

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.423,76

Desconto

41,45%

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Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

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2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.997,63

Desconto

51,9%

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Cond Res Santorini X

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

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R$ 98.786,44

Desconto

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Localização

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Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

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Cond Res Gmx XI

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

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Lance mínimo

R$ 81.486,66

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Tipo: Apartamento
Área: 57 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.395/m²Lance R$ 1.125/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444426988184

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