Jardim Ceu Azul
ApartamentoLeilão SFI

Jardim Ceu Azul · Valparaíso de Goiás · GO

Jardim Ceu Azul

Apartamento · 44.77 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 174.000,00

25/06/2026

2 dias

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 110.849,21

03/07/2026

Salvar no Calendário
39/100
Inviável
ROI estimado
10,81%0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 174.000,00
Lance mín.
R$ 110.849,21
Desconto
36,29%
Margem
FracoROI 10,81%
Desconto
Moderado36,29% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

Simule este imóvel

Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

10,81%

Lucro líquido estimado

R$ 14.055,65

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 174.000,00

25/06/2026

2 dias

ROI estimado

-25,74%

Lucro líq. est.

-R$ 51.031,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-25,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 110.849,21

03/07/2026

ROI estimado

10,81%

Lucro líq. est.

R$ 14.055,65

Desconto

36,29%

ROI a.a.

10,81%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Anhanguera, N. Sn, Apto 101, Bl H Lt 11
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps
199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II377 m
  • Del Rey406 m
  • Mercado436 m

Shopping

  • Paraíso Mega Center351 m
  • Edificio Tropical633 m
  • Raiz do Trigo1,4 km

Saúde

  • DrogaLene281 m
  • Saude458 m
  • Saude569 m

Comércio

  • Lojas Americanas341 m
  • Magazine Luiza529 m
  • Lojas Americanas1,4 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
44.77 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787704368076
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.887,00/m²
Matrícula (PDF)
8787704368076

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.