Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706719704
Fazenda Taveira · Valparaíso de Goiás · GO
Varandas Residencial Garden
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706719704
Dossiê · 8787706719704Venda Direta
Avaliação
R$ 129.000,00
Lance mínimo
R$ 74.726,23
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 85.587
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 45,4 m² com 2 quartos em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 129.000 e o preço de venda, R$ 74.726,23: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.000,00
- Lance
- − R$ 74.726,23
- ITBI e registro
- − R$ 2.241,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.726,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Via de Acesso e Grota Seca, N. S/n, Apto 204, Gl A1 Bl 35
Abrir no MapsFica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte335 m
- Escola996 m
- Saúde1,8 km
- Comércio2,6 km
- Shopping2,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Vitória1,8 km
- Supermercado Vivendas2,0 km
- Supermercado Varejão2,1 km
Transporte
- Transporte335 m
- Ponto de Ônibus Shopping Sul2,5 km
- Transporte2,6 km
Escola
- UNIDESC - Campus 2996 m
- Valparaiso 21,7 km
- Escola Militar Fernando Pessoa1,9 km
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,8 km
- Drogaria Popular2,0 km
- Saude2,4 km
Comércio
- Magazine Luiza2,6 km
- Lojas Americanas2,6 km
- Casas Bahia2,7 km
Shopping
- Shopping Sul2,7 km
- Paraíso Mega Center2,8 km
- Edificio Tropical2,9 km
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