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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Varandas Res GardenAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO — Varandas Res Garden
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787704930890

Fazenda Taveira · Valparaíso de Goiás · GO

Varandas Res Garden

Tipo
Apartamento
Área
45,4 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787704930890
Dossiê · 8787704930890Venda Online

Avaliação

R$ 127.000,00

Lance mínimo

R$ 68.420,50

Desconto

46,13%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Apartamento de 45,4 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Fazenda Taveira. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 127.000; o preço de venda é R$ 68.420,50, 46,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 127.000,00
Lance
− R$ 68.420,50
ITBI e registro
− R$ 2.052,62
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.620,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 68.420,50
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 127.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Via de Acesso, N. Sn, Apto 201, Bl 23, Gleba A1

Abrir no Maps

Fica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado304 m
  • Transporte342 m
  • Escola88 m
  • Saúde76 m
  • Comércio301 m
  • Shopping435 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Fort Atacadista304 m
  • Assaí Atacadista520 m
  • Costa Atacadão614 m

Transporte

  • Ponto de Ônibus Shopping Sul342 m
  • Transporte527 m
  • Transporte602 m

Escola

  • Anhanguera88 m
  • Escola169 m
  • Escola Adventista Valparaíso de Goiás201 m

Saúde

  • Drogasil76 m
  • Saude334 m
  • Drogaria Popular469 m

Comércio

  • Lojas Americanas301 m
  • Casas Bahia363 m
  • Magazine Luiza663 m

Shopping

  • Shopping Sul435 m
  • Edificio Tropical729 m
  • Paraíso Mega Center906 m

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

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Desconto

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

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