Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706998603
Faz Taveira · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Vila Verde I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787706998603
Dossiê · 8787706998603Licitação
Avaliação
R$ 122.900,00
Lance mínimo
R$ 70.450,35
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 85.456
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Faz Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO e tem 45,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 122.900 e o preço de venda, R$ 70.450,35: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.900,00
- Lance
- − R$ 70.450,35
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.636,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.374,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.450,35
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.900,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Gleba A1, N. Sn, Apto 201, Tp 01 Pv Sup Bl 19 Cond Vila Verde I
Abrir no MapsFica no bairro Faz Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.800,28
Desconto
46,67%
Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.037,35
Desconto
40,74%
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.672,09
Desconto
41,45%
Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Quer ser avisado de novos imóveis em Valparaíso de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Valparaíso de Goiás.