Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701129453
Chacaras Ypiranga a · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Colinas III
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701129453
Dossiê · 8787701129453Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 43,4 m² com 2 quartos em Chacaras Ypiranga a, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 75.305,50: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 1 Chacara 02-c, N. Sn, Apto 104, Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Ypiranga a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado591 m
- Transporte957 m
- Escola617 m
- Saúde1,0 km
- Comércio1,9 km
- Shopping1,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Ipiranga591 m
- Supermercado Marques724 m
- Supermercado da Família1,0 km
Transporte
- Transporte957 m
- Transporte1,1 km
- Transporte1,3 km
Escola
- Colégio Objetivo617 m
- Colégio Santo Antonio868 m
- Colégio Almirante Tamandaré935 m
Saúde
- Drogaria Ágape1,0 km
- Saude1,5 km
- Valfarma1,6 km
Comércio
- Lojas Americanas1,9 km
- Magazine Luiza2,2 km
- Lojas Americanas2,7 km
Shopping
- Raiz do Trigo1,2 km
- Paraíso Mega Center1,9 km
- Edificio Tropical1,9 km
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