Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700525274
Chacaras Ypiranga a · Valparaíso de Goiás · GO
Res Nova Canaa X
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700525274
Dossiê · 8787700525274Venda Direta
Avaliação
R$ 142.000,00
Lance mínimo
R$ 72.743,78
Desconto
48,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 47,8 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Ypiranga a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 72.743,78, contra uma avaliação de R$ 142.000: um desconto de 48,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 142.000,00
- Lance
- − R$ 72.743,78
- ITBI e registro
- − R$ 2.182,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.520,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.743,78
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 142.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Saia Velha, N. Sn, Apto 209, Bl D, Ch 17, Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Ypiranga a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado48 m
- Transporte642 m
- Escola133 m
- Saúde500 m
- Comércio1,4 km
- Shopping747 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Ipiranga48 m
- Supermercado da Família502 m
- Supermercado Marques1,0 km
Transporte
- Transporte642 m
- Transporte667 m
- Transporte855 m
Escola
- Colégio Objetivo133 m
- Escola Marcos Salerno722 m
- Colégio Santo Antonio723 m
Saúde
- Drogaria Ágape500 m
- Valfarma1,1 km
- Drogaria Renovo1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas1,4 km
- Magazine Luiza1,7 km
- Lojas Americanas2,3 km
Shopping
- Raiz do Trigo747 m
- Paraíso Mega Center1,4 km
- Edificio Tropical1,5 km
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