FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Res Gran Acropolis VIAtualizado em 22/10/2026
Apartamento em Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO — Res Gran Acropolis VI
Leilão SFIFGTS
Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787719305385
  • 1ª praça09/1210h00R$ 186.04628 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 96.30734 dias

Chacaras Saia Velha · Valparaíso de Goiás · GO

Res Gran Acropolis VI

Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787719305385
  • 1ª praça09/1210h00R$ 186.04628 dias
  • 2ª praça15/1210h00R$ 96.30734 dias
Dossiê · 8787719305385Leilão SFI

Avaliação

R$ 127.000,00

Lance mínimo

R$ 96.306,64

Desconto

24,17%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 44,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Saia Velha. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 127.000 e o preço de venda, R$ 96.306,64: 24,2% de desconto. A 1ª praça está marcada para 09/12/2026, com lance mínimo de R$ 186.046,23; a 2ª praça, para 15/12/2026, tem lance mínimo de R$ 96.306,64.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 127.000,00
Lance
− R$ 96.306,64
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 7.704,53
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.620,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 96.306,64
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 127.000,00
  4. 1ª praçaR$ 186.046,23

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗Edital em PDF↗

03Onde fica

Rua 2, N. Sn, Apto 302, Bl 30 Vg 182 Ch 26 Qd 02

Abrir no Maps

Fica no bairro Chacaras Saia Velha, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado185 m
  • Transporte1,0 km
  • Escola288 m
  • Saúde1,1 km
  • Comércio1,1 km
  • Shopping1,0 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Mercado Oliveira185 m
  • Bonamix Supermercados276 m
  • Costa Atacadão755 m

Transporte

  • Ponto de Ônibus Shopping Sul1,0 km
  • Transporte1,9 km
  • Transporte1,9 km

Escola

  • Escola Municipal Ipanema288 m
  • Escola Etapa E577 m
  • Centro Municipal de educação Infantil Antônio Carlos Assis662 m

Saúde

  • Saude1,1 km
  • Drogaria Popular1,4 km
  • Drogasil1,4 km

Comércio

  • Casas Bahia1,1 km
  • Lojas Americanas1,1 km
  • Havan1,3 km

Shopping

  • Shopping Sul1,0 km
  • Edificio Tropical2,0 km
  • Paraíso Mega Center2,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Gran Acropolis VI

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO — Residencial Gran Acropolis VI

Localização

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.333,67

Desconto

43,7%

Ver imóvel

Residencial Monte Carmelo IV

Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO — Residencial Monte Carmelo IV

Localização

Vila Isabel, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 84.800,28

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Varandas Res Garden

Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO — Varandas Res Garden

Localização

Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 60.763,84

Desconto

54,99%

Ver imóvel

Residencial Antonella

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO — Residencial Antonella

Localização

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.037,35

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO — Condomínio Residencial Prime

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Gmx XI

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Apartamento em Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO — Condomínio Residencial Gmx XI

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos57 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

50,49%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Quer ser avisado de novos imóveis em Valparaíso de Goiás?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Valparaíso de Goiás.