Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 188.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 127.612,72.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Ipanema · Valparaíso de Goiás · GO

Condominio Vila Verde I

Tipo: Apartamento
Área: 76,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

Salvar no Calendário

37/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 12,88%0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 188.000,00
Lance mín.: R$ 127.612,72
Desconto: 32,12%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,87%

Lucro líquido estimado

R$ 19.689

Lance mínimoR$ 127.613

Avaliação · 1ª praçaR$ 188.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-18,99%

Lucro líq. est.

-R$ 41.414,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,99%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Atenção

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

12,88%

Lucro líq. est.

R$ 19.693,20

Desconto

32,12%

ROI a.a.

12,88%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Pedro Ii, N. Sn, Apto 102, Bl 18 Gleb A1 Via de Acesso e Grota Se
Chacaras Ipanema, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Ipanema, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha a 1,7 km e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 5,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Mais Atacadista1,8 km
Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,1 km
Nillmart Supermercados-Unidade Ipê2,1 km

Shopping

Lojas Havan3,1 km
Shopping Sul5,1 km
Edificio Tropical6,1 km

Saúde

Saude5,2 km
Drogasil5,5 km
Drogaria Popular5,6 km

Comércio

Casas Bahia5,2 km
Lojas Americanas5,2 km
Magazine Luiza6,1 km

Escola

Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha1,7 km
Colágio Estadual Posto Ipê1,8 km
Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier2,0 km

Transporte

Ponto de Ônibus Shopping Sul5,1 km
Transporte6,0 km
Transporte6,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Chacaras Brasil a

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos59,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Res Gran Acropolis IV

Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos69 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.912,52

Desconto

35,58%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Res Gran Paris

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos59,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.819,44

Desconto

32,21%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Residencial Gran Acropolis V

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos59,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.267,93

Desconto

26,9%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Res Cj II

Parque Rio Branco, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque Rio Branco, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos64,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 128.504,18

Desconto

23,51%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

Ver imóvel

Cj Res 01 ( Cr 01 )

Parque das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás/GO

3 quartos61,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.401,48

Desconto

-4,6%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 76,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.453/m²Lance R$ 1.665/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709724180

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

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Chacaras Ipanema · Valparaíso de Goiás · GO

Condominio Vila Verde I

Tipo: Apartamento
Área: 76,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

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2ª praça

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

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37/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 12,88%0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 188.000,00
Lance mín.: R$ 127.612,72
Desconto: 32,12%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

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01Viabilidade para revenda

Atenção

ROI estimado

12,87%

Lucro líquido estimado

R$ 19.689

Lance mínimoR$ 127.613

Avaliação · 1ª praçaR$ 188.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 188.000,00

14/09/2026

⏱ Amanhã

ROI estimado

-18,99%

Lucro líq. est.

-R$ 41.414,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,99%

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2ª Praça

Atenção

R$ 127.612,72

18/09/2026

⏱ 5 dias

ROI estimado

12,88%

Lucro líq. est.

R$ 19.693,20

Desconto

32,12%

ROI a.a.

12,88%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Pedro Ii, N. Sn, Apto 102, Bl 18 Gleb A1 Via de Acesso e Grota Se
Chacaras Ipanema, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Ipanema, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha a 1,7 km e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 5,1 km.

O que tem por perto

Mercado

Mais Atacadista1,8 km
Nillmart Supermercados-Unidade Marajó2,1 km
Nillmart Supermercados-Unidade Ipê2,1 km

Shopping

Lojas Havan3,1 km
Shopping Sul5,1 km
Edificio Tropical6,1 km

Saúde

Saude5,2 km
Drogasil5,5 km
Drogaria Popular5,6 km

Comércio

Casas Bahia5,2 km
Lojas Americanas5,2 km
Magazine Luiza6,1 km

Escola

Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha1,7 km
Colágio Estadual Posto Ipê1,8 km
Escola Municipal Jardim Flanboyant Elzira Elvira Xavier2,0 km

Transporte

Ponto de Ônibus Shopping Sul5,1 km
Transporte6,0 km
Transporte6,1 km

04Outros imóveis na região

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Chacaras Brasil a

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Localização

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2 quartos59,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,57

Desconto

39,56%

Licitação· 16/set

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Res Gran Acropolis IV

Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos69 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 103.912,52

Desconto

35,58%

Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set

Ver imóvel

Res Gran Paris

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos59,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 109.819,44

Desconto

32,21%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Residencial Gran Acropolis V

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos59,2 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 124.267,93

Desconto

26,9%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Res Cj II

Parque Rio Branco, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque Rio Branco, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos64,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 128.504,18

Desconto

23,51%

Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out

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Cj Res 01 ( Cr 01 )

Parque das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Parque das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás/GO

3 quartos61,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 168.401,48

Desconto

-4,6%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 76,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.453/m²Lance R$ 1.665/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787709724180

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