Res Gran Acropolis IV
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos76 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.965,86
Desconto
50,49%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque das Cachoeiras · Valparaíso de Goiás · GO
Cj Res 01 ( Cr 01 )
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,29%Desconto sobre avaliação
-4,6%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,29%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 161.000,00
- Lance mín.
- R$ 168.401,48
- Desconto
- -4,6%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.434
AvaliaçãoR$ 161.000
Lance mínimoR$ 168.401
2ª praçaR$ 222.028
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 168.401,48
28/09/2026
ROI estimado
-22,29%
Lucro líq. est.
-R$ 43.403,60
Desconto
-4,6%
ROI a.a.
-22,29%
2ª Praça
R$ 222.028,25
02/10/2026
ROI estimado
-40,1%
Lucro líq. est.
-R$ 101.320,51
Desconto
-37,91%
ROI a.a.
-40,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Conjunto Residencial 1 Condominio 1, N. Sn, Apto 501, Bl e Pav 5 Subc 02 Vg 196 Gleba a
Parque das Cachoeiras, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 118.283,77
Desconto
43,67%
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Santorini X
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos63,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.786,44
Desconto
48,01%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.605/m²Lance R$ 2.725/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1555518456778
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