Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720368530
Chacaras Brasil a · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Gran Paris
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787720368530
Dossiê · 8787720368530Venda Direta
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 114.838,57
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 111.272
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 59,2 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Brasil a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2025. A Caixa avalia o imóvel em R$ 190.000; o preço de venda é R$ 114.838,57, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 190.000,00
- Lance
- − R$ 114.838,57
- ITBI e registro
- − R$ 3.445,16
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 114.838,57
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 190.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Esperanca, N. Sn, Apto 102, Terreo Bl 04
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Brasil a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,0 km
- Transporte4,8 km
- Escola3,4 km
- Saúde4,5 km
- Comércio4,9 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó3,0 km
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- Atacadão Extra3,4 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,8 km
- Parada 155,1 km
- Jardim do Ingá5,1 km
Escola
- IFG Câmpus Valparaíso de Goiás3,4 km
- Centro Universitario Unidesc - Campus I3,5 km
- Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha3,5 km
Saúde
- Farmácia4,5 km
- Saude4,9 km
- Drogaria Popular5,1 km
Comércio
- Casas Bahia4,9 km
- Lojas Americanas5,0 km
- Magazine Luiza5,8 km
Shopping
- Lojas Havan3,2 km
- Shopping Sul4,8 km
- Edificio Tropical5,8 km
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