Chacaras E Mansoes Santa Maria
ApartamentoLeilão SFI

Chacaras e Mansoes Santa Maria · Valparaíso de Goiás · GO

Chacaras e Mansoes Santa Maria

Apartamento · 48.7 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.600,00

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 102.492,16

30/07/2026

Salvar no Calendário
19/100
Inviável
ROI estimado
-4,96%-0,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 136.600,00
Lance mín.
R$ 102.492,16
Desconto
24,97%
Margem
CríticoROI -4,96%
Desconto
Fraco24,97% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-4,96%

Lucro líquido estimado

-R$ 6.032,93

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 136.600,00

24/07/2026

ROI estimado

-27,06%

Lucro líq. est.

-R$ 42.869,40

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-27,06%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 102.492,16

30/07/2026

ROI estimado

-4,96%

Lucro líq. est.

-R$ 6.032,93

Desconto

24,97%

ROI a.a.

-4,96%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua 8, N. Sn, Apto 302, Pav 03 Bl a
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

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199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Fort Atacadista401 m
  • Mercado491 m
  • Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II537 m

Shopping

  • Edificio Tropical266 m
  • Paraíso Mega Center519 m
  • Shopping Sul755 m

Saúde

  • Saúde e Vida82 m
  • Saude475 m
  • Drogasil512 m

Comércio

  • Magazine Luiza424 m
  • Lojas Americanas525 m
  • Lojas Americanas622 m

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.7 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787710297185
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.805,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.