Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713691887
Chacaras e Mansoes Santa Maria · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Mcastro IX
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787713691887
Dossiê · 8787713691887Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 101.731
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 48,9 m² com 2 quartos em Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.787,97, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 68.787,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.063,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.787,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 8 Bl a Lt 05 Qd 09, N. Sn, Apto 302, Pelo Lado Dir Chac 06 e Esq Ch 05-a
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte3,7 km
- Escola3,1 km
- Saúde3,1 km
- Comércio4,3 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SUPERMERCADO DANTAS3,1 km
- Atacadão Extra3,1 km
- Mercado Vitória3,3 km
Transporte
- Parada 153,7 km
- Transporte4,0 km
- PARADA 144,0 km
Escola
- UNIDESC - Campus 23,1 km
- Escola Municipal Ipanema3,3 km
- Centro Municipal de educação Infantil Antônio Carlos Assis3,3 km
Saúde
- Farmácia3,1 km
- Drogaria Popular4,3 km
- Saude4,3 km
Comércio
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza5,1 km
Shopping
- Lojas Havan3,2 km
- Shopping Sul4,2 km
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