Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710519099
Chacaras e Mansoes Santa Maria · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Royal Valparaiso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787710519099
Dossiê · 8787710519099Venda Direta
Avaliação
R$ 147.000,00
Lance mínimo
R$ 86.063,06
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
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ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 48,7 m² com 2 quartos em Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 147.000 e o preço de venda, R$ 86.063,06: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 147.000,00
- Lance
- − R$ 86.063,06
- ITBI e registro
- − R$ 2.581,89
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.820,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.063,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 147.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Qd 08 Lt 41 Rua 08, N. Sn, Apto 111, Bl H
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte3,7 km
- Escola3,1 km
- Saúde3,1 km
- Comércio4,3 km
- Shopping3,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- SUPERMERCADO DANTAS3,1 km
- Atacadão Extra3,1 km
- Mercado Vitória3,3 km
Transporte
- Parada 153,7 km
- Transporte4,0 km
- PARADA 144,0 km
Escola
- UNIDESC - Campus 23,1 km
- Escola Municipal Ipanema3,3 km
- Centro Municipal de educação Infantil Antônio Carlos Assis3,3 km
Saúde
- Farmácia3,1 km
- Drogaria Popular4,3 km
- Saude4,3 km
Comércio
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas4,3 km
- Magazine Luiza5,1 km
Shopping
- Lojas Havan3,2 km
- Shopping Sul4,2 km
- Edificio Tropical5,2 km
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