Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 182.475,08. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 128.235,93.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.475,08

08/09/2026

2ª praça

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Chacaras Brasil a · Valparaíso de Goiás · GO

Apartamento em Chacaras Brasil a

Tipo: Apartamento
Área: 44,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.475,08

08/09/2026

2ª praça

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -14,03%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.000,00
Lance mín.: R$ 128.235,93
Desconto: 5,71%Média em Valparaíso de Goiás: 36%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-14,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.855

Lance mínimoR$ 128.236

AvaliaçãoR$ 136.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 182.475,08

08/09/2026

ROI estimado

-38,33%

Lucro líq. est.

-R$ 79.449,59

Desconto

-34,17%

ROI a.a.

-38,33%

2ª Praça

Inviável

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-14,03%

Lucro líq. est.

-R$ 20.871,30

Desconto

5,71%

ROI a.a.

-14,03%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Esperanca, N. Sn, Apto 302, Bl 06 Chacara 07 Qd 02 Vg 36
Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Chacaras Brasil a, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Ifg Câmpus Valparaíso de Goiás a 3,4 km e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 4,8 km.

O que tem por perto

Mercado

Nillmart Supermercados-Unidade Marajó3,0 km
Mais Atacadista3,2 km
Atacadão Extra3,4 km

Shopping

Lojas Havan3,2 km
Shopping Sul4,8 km
Edificio Tropical5,8 km

Saúde

Saude4,9 km
Drogaria Popular5,1 km
Drogasil5,2 km

Comércio

Casas Bahia4,9 km
Lojas Americanas5,0 km
Magazine Luiza5,8 km

Escola

IFG Câmpus Valparaíso de Goiás3,4 km
Centro Universitario Unidesc - Campus I3,5 km
Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha3,5 km

Transporte

Ponto de Ônibus Shopping Sul4,8 km
Transporte5,3 km
Transporte5,7 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.997,63

Desconto

51,9%

Ver imóvel

Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.111,35

Desconto

55,56%

Ver imóvel

Cond Res Spazzio

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.423,76

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Cond Res Duetto

Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,1 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

Ver imóvel

Cond Res Gmx XI

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos57 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.486,66

Desconto

49,07%

Ver imóvel

Green Life Residence Spe Ltda

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos52,5 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.730,45

Desconto

46,13%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 44,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.083/m²Lance R$ 2.907/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787721533381

Matrícula em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.475,08

08/09/2026

2ª praça

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

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Tipo: Apartamento
Área: 44,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 182.475,08

08/09/2026

2ª praça

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

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10/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -14,03%-1,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.000,00
Lance mín.: R$ 128.235,93
Desconto: 5,71%Média em Valparaíso de Goiás: 36%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-14,03%

Lucro líquido estimado

-R$ 20.855

Lance mínimoR$ 128.236

AvaliaçãoR$ 136.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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1ª Praça

Inviável

R$ 182.475,08

08/09/2026

ROI estimado

-38,33%

Lucro líq. est.

-R$ 79.449,59

Desconto

-34,17%

ROI a.a.

-38,33%

2ª Praça

Inviável

R$ 128.235,93

14/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-14,03%

Lucro líq. est.

-R$ 20.871,30

Desconto

5,71%

ROI a.a.

-14,03%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

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Matrícula ainda não analisada

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Localização aproximada do bairro

Rua Esperanca, N. Sn, Apto 302, Bl 06 Chacara 07 Qd 02 Vg 36
Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO

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Este imóvel fica no bairro Chacaras Brasil a, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Ifg Câmpus Valparaíso de Goiás a 3,4 km e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 4,8 km.

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Mercado

Nillmart Supermercados-Unidade Marajó3,0 km
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Shopping

Lojas Havan3,2 km
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Edificio Tropical5,8 km

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Saude4,9 km
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Drogasil5,2 km

Comércio

Casas Bahia4,9 km
Lojas Americanas5,0 km
Magazine Luiza5,8 km

Escola

IFG Câmpus Valparaíso de Goiás3,4 km
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Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 75.997,63

Desconto

51,9%

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Res Mcastro IX

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos48,9 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.111,35

Desconto

55,56%

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Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 84.423,76

Desconto

41,45%

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Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,1 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.491,01

Desconto

52,51%

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Cond Res Gmx XI

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos57 m²

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Lance mínimo

R$ 81.486,66

Desconto

49,07%

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Green Life Residence Spe Ltda

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos52,5 m²

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Lance mínimo

R$ 72.730,45

Desconto

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Tipo: Apartamento
Área: 44,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 3.083/m²Lance R$ 2.907/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787721533381

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