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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Residencial Gran ParisAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO — Residencial Gran Paris
Venda Online
Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787721583630

Chacaras Brasil a · Valparaíso de Goiás · GO

Residencial Gran Paris

Tipo
Apartamento
Área
44,1 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787721583630
Dossiê · 8787721583630Venda Online

Avaliação

R$ 135.000,00

Lance mínimo

R$ 78.201,87

Desconto

42,07%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 111.443

ver ↓

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 44,1 m² com 2 quartos em Chacaras Brasil a, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 78.201,87, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 135.000,00
Lance
− R$ 78.201,87
ITBI e registro
− R$ 2.346,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.100,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 78.201,87
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 135.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Rua Esperanca, N. Sn, Apto 301, Ch 07, Qd 02, Bl 32

Abrir no Maps

Fica no bairro Chacaras Brasil a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,0 km
  • Transporte4,8 km
  • Escola3,4 km
  • Saúde4,5 km
  • Comércio4,9 km
  • Shopping3,2 km
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Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Marajó3,0 km
  • Mais Atacadista3,2 km
  • Atacadão Extra3,4 km

Transporte

  • Ponto de Ônibus Shopping Sul4,8 km
  • Parada 155,1 km
  • Jardim do Ingá5,1 km

Escola

  • IFG Câmpus Valparaíso de Goiás3,4 km
  • Centro Universitario Unidesc - Campus I3,5 km
  • Escola Municipal Profª Eva Marra Rocha3,5 km

Saúde

  • Farmácia4,5 km
  • Saude4,9 km
  • Drogaria Popular5,1 km

Comércio

  • Casas Bahia4,9 km
  • Lojas Americanas5,0 km
  • Magazine Luiza5,8 km

Shopping

  • Lojas Havan3,2 km
  • Shopping Sul4,8 km
  • Edificio Tropical5,8 km

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