Chacaras Benvinda
ApartamentoLeilão SFI

Chacaras Benvinda · Valparaíso de Goiás · GO

Chacaras Benvinda

Apartamento · 48.36 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 123.818,30

27/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 108.472,26

31/07/2026

Salvar no Calendário
17/100
Inviável
ROI estimado
-19,37%-1,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 122.000,00
Lance mín.
R$ 108.472,26
Desconto
11,09%
Margem
CríticoROI -19,37%
Desconto
Crítico11,09% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-19,37%

Lucro líquido estimado

-R$ 24.792,04

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 123.818,30

27/07/2026

ROI estimado

-28,61%

Lucro líq. est.

-R$ 41.365,76

Desconto

-1,49%

ROI a.a.

-28,61%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 108.472,26

31/07/2026

ROI estimado

-19,37%

Lucro líq. est.

-R$ 24.792,04

Desconto

11,09%

ROI a.a.

-19,37%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 3, N. Sn, Apto 107, Bloco B Lote 5
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps
199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado da Família651 m
  • Supermercado Jardins673 m
  • Ultrabox738 m

Shopping

  • Raiz do Trigo332 m
  • Paraíso Mega Center1,9 km
  • Edificio Tropical2,1 km

Saúde

  • Saude318 m
  • Valfarma633 m
  • Drogaria Renovo642 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,9 km
  • Magazine Luiza2,2 km
  • Lojas Americanas3,0 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
48.36 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787708884729
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.523,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.