Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709891745
Chacaras Benvinda · Valparaíso de Goiás · GO
Valparaiso de Goias - Chacaras Benvinda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709891745
Dossiê · 8787709891745Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,4 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Benvinda. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.000 e o preço de venda, R$ 75.305,50: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 75.305,50
- ITBI e registro
- − R$ 2.259,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.305,50
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 03, N. Sn, Apto 112, Bl a Lt 05 Rua Presidente Jk
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Benvinda, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte3,7 km
- Escola1,8 km
- Saúde3,8 km
- Comércio3,8 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó1,4 km
- Mais Atacadista1,7 km
- Atacadão Extra2,1 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul3,7 km
- Jardim do Ingá4,3 km
- Transporte4,6 km
Escola
- IFG Câmpus Valparaíso de Goiás1,8 km
- Centro Universitario Unidesc - Campus I2,0 km
- UNIDESC-Campus 12,0 km
Saúde
- Saude3,8 km
- Drogasil4,1 km
- Drogaria Popular4,1 km
Comércio
- Casas Bahia3,8 km
- Lojas Americanas3,8 km
- Magazine Luiza4,7 km
Shopping
- Lojas Havan1,8 km
- Shopping Sul3,7 km
- Edificio Tropical4,7 km
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