Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709155810
Chacaras Benvinda · Valparaíso de Goiás · GO
Valparaiso de Goias - Chacaras Benvinda
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709155810
Dossiê · 8787709155810Venda Direta
Avaliação
R$ 129.000,00
Lance mínimo
R$ 74.726,23
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 48,4 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Benvinda. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 129.000; o preço de venda é R$ 74.726,23, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 129.000,00
- Lance
- − R$ 74.726,23
- ITBI e registro
- − R$ 2.241,79
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.726,23
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 129.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Presidente Jk, N. S/n, Apto 116, Bl a Lt05 Qd 03
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Benvinda, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
5 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado249 m
- Transporte413 m
- Escola102 m
- Saúde32 m
- Comércio399 m
- Shopping525 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Fort Atacadista249 m
- Assaí Atacadista548 m
- Costa Atacadão639 m
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul413 m
- Transporte503 m
- Transporte588 m
Escola
- Anhanguera102 m
- Escola147 m
- Escola Adventista Valparaíso de Goiás293 m
Saúde
- Drogasil32 m
- Drogaria Popular378 m
- Saude421 m
Comércio
- Lojas Americanas399 m
- Casas Bahia458 m
- Magazine Luiza629 m
Shopping
- Shopping Sul525 m
- Edificio Tropical745 m
- Paraíso Mega Center892 m
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