Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos56,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 101.333,67
Desconto
43,7%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711714227
Chacaras Anhanguera · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Zurique
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787711714227
Dossiê · 8787711714227Venda Direta
Avaliação
R$ 131.000,00
Lance mínimo
R$ 68.765,85
Desconto
47,51%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 96.061
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 50,7 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Anhanguera. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2021. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 131.000 e o preço de venda, R$ 68.765,85: 47,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A leitura da matrícula deste imóvel já existe e é liberada a pedido; é ela que mostra ônus, penhoras e dívidas. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 13.100 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 131.000,00
- Lance
- − R$ 68.765,85
- ITBI e registro
- − R$ 2.062,98
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.860,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.765,85
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 131.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Já lemos a certidão e sabemos exatamente o que é — essa leitura é privada, e só aparece para quem pede.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Botocudos, N. S/n, Apto 204, 2º Pav, Bl. F, Ch Anhanguera B
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Anhanguera, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado763 m
- Transporte1,5 km
- Escola929 m
- Saúde1,0 km
- Comércio1,4 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas763 m
- Fort Atacadista1,4 km
- Mercado1,4 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
- Transporte1,5 km
Escola
- Valparaiso 2929 m
- Escola Militar Fernando Pessoa1,1 km
- Escola1,5 km
Saúde
- Saude1,0 km
- Drogaria Popular1,2 km
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,4 km
Comércio
- Magazine Luiza1,4 km
- Lojas Americanas1,6 km
- Lojas Americanas1,9 km
Shopping
- Paraíso Mega Center1,6 km
- Edificio Tropical1,8 km
- Shopping Sul2,0 km
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