Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.000,00
08/09/2026
Chacaras Anhanguera · Valparaíso de Goiás · GO
Apartamento em Chacaras Anhanguera
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 145.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
1,48%Desconto sobre avaliação
21,95%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,48%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 113.166,31
- Desconto
- 21,95%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,5%
Lucro líquido estimado
R$ 1.993
Lance mínimoR$ 113.166
Avaliação · 1ª praçaR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 145.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-18,73%
Lucro líq. est.
-R$ 31.421,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,73%
2ª Praça
R$ 113.166,31
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
1,48%
Lucro líq. est.
R$ 1.975,48
Desconto
21,95%
ROI a.a.
1,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Espirito Santo, N. Sn, Apto 203, Bl F Ch 04 Qd 36
Chacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Anhanguera, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Municipal Maria José Rios Pereira a 283 m e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 1,4 km.
O que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada1,2 km
- Bonamix Supermercados1,5 km
- Assaí Atacadista1,6 km
Shopping
- Shopping Sul1,3 km
- Edificio Tropical1,6 km
- Paraíso Mega Center1,9 km
Saúde
- Saude1,4 km
- Saúde e Vida1,4 km
- Drogasil1,7 km
Comércio
- Casas Bahia1,3 km
- Lojas Americanas1,3 km
- Magazine Luiza1,9 km
Escola
- Escola Municipal Maria José Rios Pereira283 m
- Ceddim452 m
- Escola Etapa E1,2 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul1,4 km
- Transporte1,8 km
- Transporte1,8 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Valparaíso de GoiásMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
83
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Santorini X
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos63,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.786,44
Desconto
48,01%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Cond Res Gmx XI
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.892/m²Lance R$ 2.257/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787711195408
Quer ser avisado de novos imóveis em Valparaíso de Goiás?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Valparaíso de Goiás.