Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
Chacaras Anhanguera · Valparaíso de Goiás · GO
Apartamento em Chacaras Anhanguera
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
ROI Estimado
-2,37%Desconto sobre avaliação
18,77%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,37%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 97.477,70
- Desconto
- 18,77%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,37%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.730
Lance mínimoR$ 97.478
Avaliação · 1ª praçaR$ 120.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-19,26%
Lucro líq. est.
-R$ 26.910,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,26%
2ª Praça
R$ 97.477,70
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,37%
Lucro líq. est.
-R$ 2.738,03
Desconto
18,77%
ROI a.a.
-2,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Botocudos, N. Sn, Apto 105, Chacara 11 Qd 09 Bl B
Chacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Anhanguera, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Militar Fernando Pessoa a 777 m e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Vivendas1,2 km
- Mercado Leão1,2 km
- Supermercado Varejão1,5 km
Shopping
- Paraíso Mega Center2,0 km
- Edificio Tropical2,1 km
- Shopping Sul2,4 km
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso978 m
- Saude1,3 km
- Drogaria Popular1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza1,8 km
- Lojas Americanas2,0 km
- Lojas Americanas2,3 km
Escola
- Escola Militar Fernando Pessoa777 m
- Valparaiso 21,3 km
- Escola Municipal Ceu Azul1,5 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Transporte1,8 km
- Transporte1,9 km
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Lance mínimo
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Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
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Localização
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.765/m²Lance R$ 2.246/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701130478
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