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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Residencial Parque 1Atualizado em 10/11/2026
Apartamento em Parque Santo Antonio, Santo Antônio do Descoberto/GO — Residencial Parque 1
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
351 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423838050

Parque Santo Antonio · Santo Antônio do Descoberto · GO

Residencial Parque 1

Tipo
Apartamento
Área
351 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423838050
Dossiê · 8444423838050Venda Direta

Avaliação

R$ 153.000,00

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Parque Santo Antonio, em Santo Antônio do Descoberto/GO e conta com 351 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 153.000 e o preço de venda, R$ 89.575,84: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 15.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 153.000,00
Lance
− R$ 89.575,84
ITBI e registro
− R$ 2.687,28
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 9.180,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 89.575,84
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 153.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Quadra Quadra 30, N. Sn, Apto 01, Qd 30 Lt 21

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Santo Antonio, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado239 m
  • Transporte949 m
  • Escola351 m
  • Saúde732 m
  • Comércio895 m
  • Shopping709 m
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Mercado

  • Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada239 m
  • Mercado1,1 km
  • Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II1,1 km

Transporte

  • Transporte949 m
  • Transporte1,0 km
  • Transporte1,0 km

Escola

  • Escola Sementinha351 m
  • Colégio CEBAM381 m
  • Colégio JK422 m

Saúde

  • Saúde e Vida732 m
  • Saude1,1 km
  • DrogaLene1,1 km

Comércio

  • Lojas Americanas895 m
  • Magazine Luiza1,1 km
  • Lojas Americanas1,3 km

Shopping

  • Edificio Tropical709 m
  • Paraíso Mega Center879 m
  • Shopping Sul1,3 km

Reputação

Sem sinais negativos — verificado em 09/Jul

04Outros imóveis na região

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Desconto

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