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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Res Doce LarAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Parque Estrela Dalva Xiv, Santo Antônio do Descoberto/GO — Res Doce Lar
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
72,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423367170

Parque Estrela Dalva Xiv · Santo Antônio do Descoberto · GO

Res Doce Lar

Tipo
Apartamento
Área
72,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444423367170
Dossiê · 8444423367170Venda Direta

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 56.432,06

Desconto

49,61%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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  • Onde fica
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Sobre este imóvel

Apartamento de 72,2 m² em Santo Antônio do Descoberto/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Xiv. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 112.000; o preço de venda é R$ 56.432,06, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.200 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 56.432,06
ITBI e registro
− R$ 1.692,96
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.432,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 45, N. Sn, Apto 103, Lt 12, Qd 114

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Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xiv, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,3 km
  • Transporte366 m
  • Escola643 m
  • Saúde4,4 km
  • Comércio22,6 km
  • Shopping21,8 km
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Mercado

  • Supernercado Nº11,3 km
  • Mercardo Cordeiro1,3 km
  • Super Mercado no 122,3 km

Transporte

  • Transporte366 m
  • Transporte378 m
  • Transporte381 m

Escola

  • EMEF Agostinho Lopes Conde643 m
  • Colégio Estadual Em Período Integral Parque Estrela D’alva XIII1,2 km
  • Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás José Elias de Azevedo1,3 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto4,4 km
  • Drogaria Torres4,4 km
  • Mansão Vida8,2 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto22,6 km
  • Casas Bahia25,9 km
  • Lojas Americanas27,0 km

Shopping

  • MARK21,8 km
  • Feira Pemanente da Samambaia24,3 km
  • Feira da QN 51025,7 km

04Outros imóveis na região

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R$ 75.975,76

Desconto

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Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

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Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 101.333,67

Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.629,95

Desconto

40,74%

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ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

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Desconto

46,67%

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