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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Santo Antônio do Descoberto›Cond Res Bella Vista IIAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO — Cond Res Bella Vista II
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
54,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444422460690

Parque Estrela Dalva Xii · Santo Antônio do Descoberto · GO

Cond Res Bella Vista II

Tipo
Apartamento
Área
54,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444422460690
Dossiê · 8444422460690Venda Direta

Avaliação

R$ 147.000,00

Lance mínimo

R$ 75.975,76

Desconto

48,32%

média Santo Antônio do Descoberto: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto/GO e conta com 54,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 147.000; o preço de venda é R$ 75.975,76, 48,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.700 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 147.000,00
Lance
− R$ 75.975,76
ITBI e registro
− R$ 2.279,27
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.820,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 75.975,76
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 147.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Qd 99, N. Sn, Apto 202, Lt 32 R Chanceler Magalhaes Pinto

Abrir no Maps

Fica no bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto/GO, cidade de 72 mil habitantes.

Arredores

1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado485 m
  • Transporte679 m
  • Escola783 m
  • Saúde2,3 km
  • Comércio21,3 km
  • Shopping20,1 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Super Mercado no 12485 m
  • Atacadão Premium821 m
  • Super Mercado Super Big2,3 km

Transporte

  • Rodoviária da Queiroz679 m
  • Transporte2,0 km
  • Transporte2,0 km

Escola

  • EMEF Cora Coralina783 m
  • EMEF Maria Lourdes de Faustino1,0 km
  • EMEF Castro Alves1,1 km

Saúde

  • Hospital Municipal de Santo Antônio do Descoberto2,3 km
  • Drogaria Torres2,5 km
  • Mansão Vida6,6 km

Comércio

  • Vidraçaria Peixoto21,3 km
  • Casas Bahia24,3 km
  • Lojas Americanas24,6 km

Shopping

  • MARK20,1 km
  • Feira Pemanente da Samambaia23,2 km
  • Shopping Popular do Gama24,2 km

04Outros imóveis na região

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Desconto

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Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 93.789,34

Desconto

50,9%

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Pontos de atenção

Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente

2 quartos351 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 89.575,84

Desconto

41,45%

Ver imóvel
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