Localização
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.563,36
Desconto
42,86%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444433619458
Mont Serrat Paiva · Novo Gama · GO
Condomínio Residencial Porto
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444433619458
Dossiê · 8444433619458Venda Online
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 81.716,89
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 27.411
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 60 m² com 2 quartos em Mont Serrat Paiva, Novo Gama/GO, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 81.716,89, 45,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 81.716,89
- ITBI e registro
- − R$ 2.451,51
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.716,89
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 8, N. Sn, Apto 303, Lt 29 Rua 03
Abrir no MapsFica no bairro Mont Serrat Paiva, em Novo Gama/GO, cidade de 104 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado144 m
- Transporte410 m
- Escola437 m
- Saúde212 m
- Comércio5,2 km
- Shopping5,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Dia a Dia144 m
- LR Polpas e Embalagens250 m
- Supersacolão Novo Gama268 m
Transporte
- Transporte410 m
- Transporte536 m
- Rodoviária de Novo Gama684 m
Escola
- Colegio Estadual Novo Gama - CENG437 m
- Centro de Ensino Fundamental 201 de Santa Maria910 m
- Escola Classe 100 de Santa Maria1,3 km
Saúde
- Mãe Rainha212 m
- Drogaria Social300 m
- Drogaria Avenida Central329 m
Comércio
- Lojas Americanas5,2 km
- Casas Bahia5,2 km
- Lojas Americanas5,3 km
Shopping
- Supermercado Eldorado5,1 km
- Gama Shopping5,5 km
- Alternativo Center do Gama5,8 km
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