Res Safira
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Localização
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
2 quartos64,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.461,12
Desconto
47,66%
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 167.111,60
08/09/2026
Loteamento Lunabel 3a · Novo Gama · GO
Apartamento em Loteamento Lunabel 3a
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 167.111,60
08/09/2026
ROI Estimado
-26,65%Desconto sobre avaliação
-10,85%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,65%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.000,00
- Lance mín.
- R$ 165.167,73
- Desconto
- -10,85%Média em Novo Gama: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,66%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.921
AvaliaçãoR$ 149.000
Lance mínimo · 1ª praçaR$ 165.168
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 167.111,60
08/09/2026
ROI estimado
-27,44%
Lucro líq. est.
-R$ 52.974,03
Desconto
-12,16%
ROI a.a.
-27,44%
2ª Praça
R$ 165.167,73
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-26,65%
Lucro líq. est.
-R$ 50.874,65
Desconto
-10,85%
ROI a.a.
-26,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 14, N. Sn, Apto 402, Rua 6 Lt 01 Torre a
Loteamento Lunabel 3a, Novo Gama/GO
104 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Localização
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Loteamento Lunabel 3a, Novo Gama/GO
Perspectiva de preço
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.652,97
Desconto
46,13%
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Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Perspectiva de preço
44,13%
abaixo da avaliação
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R$ 1.364 / m²
ROI estimado 35,34%
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.812,20
Desconto
44,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 59,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.496/m²Lance R$ 2.767/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426339976
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