
Cond Resid Veneza
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 56.360,92
Desconto
58,56%

1ª praça
R$ 148.151,50
30/07/2026
Jardim Lago Azul · Novo Gama · GO
Apartamento · 53,7 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 148.151,50
30/07/2026
Quadra 193, N. Sn, Apto 303, 03 Pav Lt 19
Jardim Lago Azul, Novo Gama/GO
ROI estimado
-12,34%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.132,19
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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R$ 148.151,50
30/07/2026
ROI estimado
-24,98%
Lucro líq. est.
-R$ 42.877,12
Desconto
-8,14%
ROI a.a.
-24,98%
2ª Praça
R$ 125.196,47
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-12,31%
Lucro líq. est.
-R$ 18.085,69
Desconto
8,62%
ROI a.a.
-12,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.332/m²
Média da região
R$ 1.178/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Avaliação
R$ 119.000,00
Lance mínimo
R$ 58.532,08
Desconto
50,81%

Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 76.253,02
Desconto
44,74%

Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 68.426,63
Desconto
49,31%