Localização
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama/GO
2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 62.563,36
Desconto
42,86%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432850466
Alphavile Paiva · Novo Gama · GO
Cond Res Ágape VI
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444432850466
Dossiê · 8444432850466Venda Online
Avaliação
R$ 138.000,00
Lance mínimo
R$ 70.534,04
Desconto
48,89%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Alphavile Paiva, em Novo Gama/GO e tem 51,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 138.000; o preço de venda é R$ 70.534,04, 48,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 138.000,00
- Lance
- − R$ 70.534,04
- ITBI e registro
- − R$ 2.116,02
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.534,04
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 138.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Clara, N. Sn, Apto 104, Lt 03, Qd 04
Abrir no MapsFica no bairro Alphavile Paiva, em Novo Gama/GO, cidade de 104 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado765 m
- Transporte2,7 km
- Escola1,1 km
- Saúde673 m
- Comércio5,6 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ideal765 m
- Supermercado Real1,6 km
- supermercado bezerra1,7 km
Transporte
- PARADA 132,7 km
- Parada 122,7 km
- Parada 112,8 km
Escola
- Colégio da policia militar José de alencar1,1 km
- Colégio municipal Monteiro Lobato1,7 km
- E. M. Paulo Freire2,6 km
Saúde
- Drogaria Oliveira673 m
- Posto 24 horas983 m
- Drogaria Oliveira1,5 km
Comércio
- Lojas Americanas5,6 km
- Casas Bahia5,8 km
- Lojas Americanas6,3 km
Shopping
- Prédio comercial2,3 km
- Alternativo Center do Gama6,4 km
- Gama Shopping6,4 km
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