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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Lot Parque Res Jardim EuropaAtualizado em 10/11/2026
Terreno em Jardim Europa, Luziânia/GO — Lot Parque Res Jardim Europa
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218349

Jardim Europa · Luziânia · GO

Lot Parque Res Jardim Europa

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10218349
Dossiê · 10218349Venda Direta

Avaliação

R$ 92.000,00

Lance mínimo

R$ 50.448,38

Desconto

45,16%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Anúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Terreno em Luziânia/GO, no bairro Jardim Europa. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 92.000; o preço de venda é R$ 50.448,38, 45,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 92.000,00
Lance
− R$ 50.448,38
ITBI e registro
− R$ 1.513,45
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.520,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 50.448,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 92.000,00

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02Matrícula

Ônus sinalizado pela Caixa

O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua 2, N. Sn, Qd 35, Lt 03

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Europa, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado5,4 km
  • Transporte1,0 km
  • Escola1,6 km
  • Saúde5,3 km
  • Comércio15,0 km
  • Shopping7,3 km
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Mercado

  • Dia a Dia5,4 km
  • SuperSam6,1 km
  • Supermax6,1 km

Transporte

  • Transporte1,0 km
  • Transporte5,8 km
  • Rodoviária6,1 km

Escola

  • E.M. Ramiro Aguiar1,6 km
  • Colégio Estadual José Carneiro Filho (JOCAF)2,9 km
  • Colégio Estadual Osfaya3,0 km

Saúde

  • posto de saude5,3 km
  • Rede Pharma do Trabalhador6,2 km
  • Drogaria Mariana6,2 km

Comércio

  • Casas Bahia15,0 km
  • Lojas Americanas15,1 km
  • Magazine Luiza15,9 km

Shopping

  • Luziânia Shopping7,3 km
  • Ocidental Shopping10,1 km
  • Lojas Havan13,1 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 104.375,14

Desconto

38,24%

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