FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Luziânia›Mansoes de Recreio Estrela Dalva IVAtualizado em 09/11/2026
Terreno em Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, Luziânia/GO — Luziania - Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV
Venda Direta
Tipo
Terreno
Nº Caixa
10007741

Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv · Luziânia · GO

Luziania - Mansoes de Recreio Estrela Dalva IV

Tipo
Terreno
Nº Caixa
10007741
Dossiê · 10007741Venda Direta

Avaliação

R$ 268.000,00

Lance mínimo

R$ 121.501,91

Desconto

54,66%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, em Luziânia/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 268.000; o preço de venda é R$ 121.501,91, 54,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 268.000,00
Lance
− R$ 121.501,91
ITBI e registro
− R$ 3.645,06
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 16.080,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 121.501,91
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 268.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Qd-146 Lt-07, Av. 14

Abrir no Maps

Fica no bairro Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado2,5 km
  • Transporte2,4 km
  • Escola1,9 km
  • Saúde3,7 km
  • Shopping4,4 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Dia a Dia2,5 km
  • Supermercado Primo8,8 km
  • Supermercado Onete8,8 km

Transporte

  • Transporte2,4 km
  • Transporte2,5 km
  • Rodoviária2,8 km

Escola

  • Escola municipal Professor Ismar Gonçalves1,9 km
  • Escola1,9 km
  • Escola2,1 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia3,7 km
  • posto de saude8,6 km
  • Rede Pharma do Trabalhador9,0 km

Shopping

  • Luziânia Shopping4,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

Mesma cidade · Terreno

.

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — .

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 110.938,01

Desconto

76,64%

Ver imóvel

.

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — .

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 190.506,97

Desconto

60,31%

Ver imóvel

Parque Alvorada II

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — Luziania - Parque Alvorada II

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.548,39

Desconto

63,42%

Ver imóvel

Lot Parque Res Jardim Europa

Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, Luziânia/GO

Sem foto

Localização

Mansoes de Recreio Estrela Dalva Iv, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 123.103,16

Desconto

42,74%

Ver imóvel

Pq Alvorada - II

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

Terreno em Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO — Pq Alvorada - II

Localização

Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 104.375,14

Desconto

38,24%

Ver imóvel

Lot Parque Res Jardim Europa

Jardim Europa, Luziânia/GO

Terreno em Jardim Europa, Luziânia/GO — Lot Parque Res Jardim Europa

Localização

Jardim Europa, Luziânia/GO

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 78.296,51

Desconto

46,0%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia

Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.