Parque Alvorada II
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
Localização
Parque Alvorada Ii, Luziânia/GO
2 quartos56,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Marajoara a · Luziânia · GO
Condominio Residencial Parque Oeste VIII
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-2,37%Desconto sobre avaliação
22,85%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -2,37%-0,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 120.000,00
- Lance mín.
- R$ 92.585,36
- Desconto
- 22,85%Média em Luziânia: 18%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-2,38%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.743
Lance mínimoR$ 92.585
Avaliação · 1ª praçaR$ 120.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-22,2%
Lucro líq. est.
-R$ 32.189,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-22,2%
2ª Praça
R$ 92.585,36
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-2,37%
Lucro líq. est.
-R$ 2.734,61
Desconto
22,85%
ROI a.a.
-2,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bauru, N. Sn, Cs 02 Lt 08 Qd 08
Chacaras Marajoara a, Luziânia/GO
209 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
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Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
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CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Condominio Residencial Parque Oeste VIII
Chacaras Marajoara, Luziânia/GO
Localização
Chacaras Marajoara, Luziânia/GO
2 quartos60,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.985/m²Lance R$ 1.531/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444401491383
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