Cond Res Gimenes II
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos50,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Marajoara · Luziânia · GO
Condominio Residencial Parque Oeste VIII
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
15,44%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 15,44%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 108.000,00
- Lance mín.
- R$ 64.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Luziânia: 41%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
15,43%
Lucro líquido estimado
R$ 13.176
Lance mínimoR$ 64.800
Avaliação · 1ª praçaR$ 108.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 108.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-23,11%
Lucro líq. est.
-R$ 30.509,70
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-23,11%
2ª Praça
R$ 64.800,00
02/10/2026
ROI estimado
15,44%
Lucro líq. est.
R$ 13.184,35
Desconto
40,0%
ROI a.a.
15,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 08 Rua Bauru, N. Sn, Cs 03 Lt 08
Chacaras Marajoara, Luziânia/GO
209 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Marajoara, em Luziânia/GO. Conta com Escola Ursinho Feliz a 618 m e Jardim do Ingá a 175 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Real855 m
- Nillmart Supermercados-Unidade Ipê1,1 km
- Supermercado Maranata1,1 km
Shopping
- Luziânia Shopping13,6 km
Saúde
- Drogaria Top Saúde974 m
- Drogaria do Trabalhador1,2 km
- Drogaria Mega Popular1,2 km
Escola
- Escola Ursinho Feliz618 m
- Colégio Santa Terezinha624 m
- Escola Municipal Dona Nina646 m
Transporte
- Jardim do Ingá175 m
- Transporte8,7 km
- Transporte13,4 km
04Outros imóveis na região
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88
Cond Residencial Jmf II
Jardim Planalto, Luziânia/GO
Localização
Jardim Planalto, Luziânia/GO
2 quartos55,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
Cond Res Garcia I
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
Localização
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.056,49
Desconto
50,81%
Condomínio Veredas do Ipê Infinity
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
Localização
Jardim Zuleika, Luziânia/GO
2 quartos58,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
Cond Calibri IV
Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO
Localização
Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO
2 quartos55,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.660,08
Desconto
50,27%
Cond Apodaca
Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO
Localização
Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO
2 quartos60,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.418,76
Desconto
51,28%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 60,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.786/m²Lance R$ 1.072/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402407068
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