Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos54,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403745439
Parque Industrial Mingone · Luziânia · GO
Condomínio Calibri IV
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444403745439
Dossiê · 8444403745439Venda Online
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 64.599,82
Desconto
48,73%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 47.664
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 55,8 m² com 2 quartos em Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 64.599,82, contra uma avaliação de R$ 126.000: um desconto de 48,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 64.599,82
- ITBI e registro
- − R$ 1.937,99
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 64.599,82
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua 7, N. Sn, Cs05,qd38, Lt F
Abrir no MapsFica no bairro Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,6 km
- Transporte3,4 km
- Escola494 m
- Saúde472 m
- Comércio10,3 km
- Shopping5,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Shopping da Carne1,6 km
- Supermercado Vivendas1,7 km
- SuperSam1,8 km
Transporte
- Jardim do Ingá3,4 km
- Terminal de Ônibus Catedral4,5 km
- Lago / Ocidental Shoppig5,2 km
Escola
- CEMEB Natália Aparecida Louzada Alves494 m
- Colégio Estadual Mingone680 m
- Escola Municipal Alda Vieira de Souza814 m
Saúde
- posto de saude472 m
- Drogaria Mariana1,7 km
- Drogaria Padrão2,2 km
Comércio
- Casas Bahia10,3 km
- Lojas Americanas10,4 km
- Magazine Luiza11,2 km
Shopping
- Ocidental Shopping5,3 km
- Lojas Havan8,5 km
- Shopping Sul10,3 km
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