Localização
Jardim do Inga, Luziânia/GO
2 quartos64,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412528640
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Condomínio Residencial S. S. Sobrinho I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 83,5 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444412528640
Dossiê · 8444412528640Venda Direta
Avaliação
R$ 183.000,00
Lance mínimo
R$ 77.666,97
Desconto
57,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7.541
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 83,5 m² em Luziânia/GO, no bairro Parque Estrela Dalva Ix. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. O valor atual é de R$ 77.666,97, contra uma avaliação de R$ 183.000: um desconto de 57,6%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 183.000,00
- Lance
- − R$ 77.666,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.330,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.980,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 77.666,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 183.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 61, N. Sn, Apto 202, Lt 03 Rua 25
Abrir no MapsFica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,6 km
- Transporte413 m
- Escola871 m
- Saúde1,8 km
- Comércio19,7 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dia a Dia2,6 km
- Mercado3,0 km
- Supermercado Primo10,4 km
Transporte
- Rodoviária413 m
- Transporte870 m
- Ponto de Onibús "SHOPPING LUZIÂNIA"2,4 km
Escola
- Escola municipal Professor Ismar Gonçalves871 m
- Escola872 m
- Escola907 m
Saúde
- Hospital Santa Luzia1,8 km
- posto de saude10,8 km
- Rede Pharma do Trabalhador10,8 km
Comércio
- Casas Bahia19,7 km
- Lojas Americanas19,8 km
- Magazine Luiza20,7 km
Shopping
- Luziânia Shopping2,3 km
- Ocidental Shopping15,5 km
- Lojas Havan17,7 km
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