Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos54,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 67.957,72
Desconto
51,11%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418347426
Jardim do Inga · Luziânia · GO
Residencial Portugal 2017 I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418347426
Dossiê · 8444418347426Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 81.698,86
Desconto
50,49%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 21.325
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 70 m² com 2 quartos em Jardim do Inga, Luziânia/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 81.698,86, contra uma avaliação de R$ 165.000: um desconto de 50,5%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 81.698,86
- ITBI e registro
- − R$ 2.450,97
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 81.698,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Portugal, N. S/n, Apto 01, Lt 16 Qd 99 Vg01
Abrir no MapsFica no bairro Jardim do Inga, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado309 m
- Transporte1,7 km
- Escola253 m
- Saúde140 m
- Comércio8,3 km
- Shopping4,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Forte lar309 m
- Supermercado Liderança354 m
- Supermercado Rio Preto559 m
Transporte
- Jardim do Ingá1,7 km
- Terminal de Ônibus Catedral2,2 km
- Lago / Ocidental Shoppig4,8 km
Escola
- Escola Aquarela253 m
- Escola Municipal Eleuza Aparecida de Paiva Neto416 m
- Colégio Professor Joaquim Gilberto506 m
Saúde
- UPA- JARDIM INGÁ140 m
- Hospital Do Jardim Ingá648 m
- Drogaria Dallas662 m
Comércio
- Casas Bahia8,3 km
- Lojas Americanas8,3 km
- Magazine Luiza9,2 km
Shopping
- Ocidental Shopping4,9 km
- Lojas Havan6,3 km
- Shopping Sul8,2 km
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