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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Residencial ArarateAtualizado em 18/09/2026
RESIDENCIAL ARARATE
Venda OnlineFGTS

Parque Industrial Mingone · Luziânia · GO

Residencial Ararate

Tipo
Apartamento
Área
68,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
78/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
45,23%
Desconto sobre avaliação
49,71%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
45,23%3,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 149.000,00
Lance mín.
R$ 74.928,10
Desconto
49,71%Média em Luziânia: 45%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

45,27%

Lucro líquido estimado

R$ 41.181

Lance mínimoR$ 74.928
Lance máx. viávelR$ 96.182
AvaliaçãoR$ 149.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Lote C Quadra 22 Zona Suburbana, N. S/n, Apto 201, 2° Pavimento
Parque Industrial Mingone, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Industrial Mingone, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos a 449 m e Terminal de Ônibus Catedral a 1,3 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Onete422 m
  • Supermercado Dois Irmãos459 m
  • Supermax534 m

Shopping

  • Ocidental Shopping5,9 km
  • Lojas Havan6,9 km
  • Shopping Sul8,9 km

Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador717 m
  • UPA- JARDIM INGÁ999 m
  • Hospital Do Jardim Ingá1,3 km

Comércio

  • Casas Bahia9,0 km
  • Lojas Americanas9,0 km
  • Magazine Luiza9,9 km

Escola

  • Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos449 m
  • Escola Dona Geni da Costa Afonso510 m
  • Escola Aquarela1,2 km

Transporte

  • Terminal de Ônibus Catedral1,3 km
  • Jardim do Ingá2,7 km
  • Lago / Ocidental Shoppig5,8 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 64.303,95

Desconto

51,65%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
68,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.186/m²Lance R$ 1.099/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444417992247

Matrícula em PDF ↗

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