Parque Estrela Dalva X
ApartamentoLeilão SFI

Parque Estrela Dalva X · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva X

Apartamento · 56.9 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 164.988,39

13/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 155.355,32

17/07/2026

Salvar no Calendário
17/100
Inviável
ROI estimado
-30,41%-2,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 148.000,00
Lance mín.
R$ 155.355,32
Desconto
-4,97%
Margem
CríticoROI -30,41%
Desconto
Crítico-4,97% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-30,41%

Lucro líquido estimado

-R$ 54.710,75

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 164.988,39

13/07/2026

ROI estimado

-34,21%

Lucro líq. est.

-R$ 65.114,46

Desconto

-11,48%

ROI a.a.

-34,21%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 155.355,32

17/07/2026

ROI estimado

-30,41%

Lucro líq. est.

-R$ 54.710,75

Desconto

-4,97%

ROI a.a.

-30,41%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua 269, N. Sn, Apto 03, Quadra 542 Lt 20
Parque Estrela Dalva X, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Onete1,1 km
  • Supermax1,1 km
  • Supermercado Dois Irmãos1,1 km

Shopping

  • Ocidental Shopping6,4 km
  • Lojas Havan8,2 km
  • Luziânia Shopping10,1 km

Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador1,2 km
  • UPA- JARDIM INGÁ2,0 km
  • Drogaria Padrão2,1 km

Comércio

  • Casas Bahia10,2 km
  • Lojas Americanas10,3 km
  • Magazine Luiza11,1 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
56.9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444432064266
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.601,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.