Parque Estrela Dalva Ix
ApartamentoLeilão SFI

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva Ix

Apartamento · 54.69 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 177.000,00

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 150.256,62

30/07/2026

Salvar no Calendário
18/100
Inviável
ROI estimado
-13,98%-1,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 177.000,00
Lance mín.
R$ 150.256,62
Desconto
15,11%
Margem
CríticoROI -13,98%
Desconto
Crítico15,11% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-13,98%

Lucro líquido estimado

-R$ 24.338,65

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 177.000,00

24/07/2026

ROI estimado

-26,22%

Lucro líq. est.

-R$ 53.221,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,22%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 150.256,62

30/07/2026

ROI estimado

-13,98%

Lucro líq. est.

-R$ 24.338,65

Desconto

15,11%

ROI a.a.

-13,98%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 259, N. Sn, Apto 104, Qd 259 Lt 16a Terreo Vg 104
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

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209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermax658 m
  • Supermercados Pimenta705 m
  • Supermercado Dois Irmãos708 m

Shopping

  • Ocidental Shopping5,9 km
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Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador693 m
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  • UPA- JARDIM INGÁ1,5 km

Comércio

  • Casas Bahia9,7 km
  • Lojas Americanas9,7 km
  • Magazine Luiza10,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
54.69 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444428523553
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.236,00/m²
Matrícula (PDF)
8444428523553

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.