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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Residencial Ipanema Vilagge ParcAtualizado em 09/09/2026
RESIDENCIAL IPANEMA VILAGGE PARC
Venda DiretaFGTS

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Residencial Ipanema Vilagge Parc

Tipo
Apartamento
Área
54,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
73/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
47,84%
Desconto sobre avaliação
49,71%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
47,84%3,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 146.000,00
Lance mín.
R$ 73.419,48
Desconto
49,71%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

47,82%

Lucro líquido estimado

R$ 41.805

Lance mínimoR$ 73.419
Lance máx. viávelR$ 95.907
AvaliaçãoR$ 146.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 06 Quadra 19, N. Sn, Apto 03, Rua 06 Pavimento Terreo
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual José Carneiro Filho (jocaf) a 1,0 km e Transporte a 2,5 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermax4,2 km
  • Supermercados Pimenta4,2 km
  • Supermercado Onete4,3 km

Shopping

  • Luziânia Shopping8,2 km
  • Ocidental Shopping8,5 km
  • Lojas Havan11,2 km

Saúde

  • posto de saude3,7 km
  • Rede Pharma do Trabalhador4,3 km
  • Drogaria Mariana4,4 km

Comércio

  • Casas Bahia13,2 km
  • Lojas Americanas13,2 km
  • Magazine Luiza14,1 km

Escola

  • Colégio Estadual José Carneiro Filho (JOCAF)1,0 km
  • Colégio Estadual Osfaya1,8 km
  • E.M. Ramiro Aguiar2,5 km

Transporte

  • Transporte2,5 km
  • Terminal de Ônibus Catedral5,1 km
  • Jardim do Ingá6,1 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

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Lance mínimo

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Lance mínimo

R$ 64.002,80

Desconto

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Localização

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
54,6 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.676/m²Lance R$ 1.346/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444428234535

Matrícula em PDF ↗

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