Res Gran Acropolis II
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
Localização
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
2 quartos58 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
Venda OnlineFGTS
Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO
Residencial Mgw Village Parc
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
80/100
ROI Estimado
60,08%Desconto sobre avaliação
53,16%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 60,08%4,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 144.000,00
- Lance mín.
- R$ 67.445,33
- Desconto
- 53,16%Média em Luziânia: 41%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
60,01%
Lucro líquido estimado
R$ 47.393
Lance mínimoR$ 67.445
Lance máx. viávelR$ 96.662
AvaliaçãoR$ 144.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados — baixo risco jurídico adicional. É um imóvel recente: a matrícula foi aberta em janeiro de 2023 e o imóvel vendido dois meses depois por R$152.000,00, com financiamento da Caixa de R$114.359,49 a 4,5% ao ano em 360 meses. O contrato durou pouco mais de dois anos até a consolidação da propriedade, averbada em junho de 2025 — um intervalo curto para esse tipo de financiamento.
- Matrícula
- 43.785
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia
- Aberta em
- 2023
- Retomada pelo banco em
- 03 de junho de 2025 (há 1 ano e 3 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Abertura de Matrícula17/01/2023
- #2Averbação de Construção17/01/2023
- #3Instituição e Convenção de Condomínio17/01/2023
- R-4=43.785Compra e Venda28/03/2023
- R-5=43.785Alienação Fiduciária28/03/2023
- #6Consolidação de Propriedade03/06/2025
03Onde fica
Rua 230, N. Sn, Apto 202, Lt 10, Qd 209
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
209 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO. Conta com Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos a 1,0 km e Terminal de Ônibus Catedral a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Primo390 m
- Supermercado Onete862 m
- Supermercado Dois Irmãos924 m
Shopping
- Ocidental Shopping6,6 km
- Lojas Havan7,7 km
- Shopping Sul9,7 km
Saúde
- Rede Pharma do Trabalhador1,2 km
- UPA- JARDIM INGÁ1,8 km
- Hospital Do Jardim Ingá2,2 km
Comércio
- Casas Bahia9,7 km
- Lojas Americanas9,8 km
- Magazine Luiza10,7 km
Escola
- Colégio Estadual Profª Mª Pereira Vasconcelos1,0 km
- Escola Dona Geni da Costa Afonso1,0 km
- Escola Municipal Marcílio Dias1,0 km
Transporte
- Terminal de Ônibus Catedral1,1 km
- Jardim do Ingá3,5 km
- Transporte6,3 km
04Outros imóveis na região
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2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.002,80
Desconto
50,27%
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Localização
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
2 quartos58 m²
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Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
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2 quartos56,6 m²
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Lance mínimo
R$ 65.146,59
Desconto
50,27%
Res Gran Acropolis II
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
Localização
Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO
2 quartos57,7 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.141,20
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.454/m²Lance R$ 1.150/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444429226293
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