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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Condominio Sao Vicente XxviAtualizado em 09/09/2026
CONDOMINIO SAO VICENTE XXVI
Venda OnlineFGTS

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Condominio Sao Vicente Xxvi

Tipo
Apartamento
Área
67,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
54/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
25,53%
Desconto sobre avaliação
42,86%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
25,53%1,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 105.600,00
Lance mín.
R$ 60.342,60
Desconto
42,86%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

25,52%

Lucro líquido estimado

R$ 19.359

Lance mínimoR$ 60.343
Lance máx. viávelR$ 64.215
AvaliaçãoR$ 105.600

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 78, N. Sn, Apto 201, Pav 1 Lt 07 Qd 239
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO. Conta com E.m. Ramiro Aguiar a 1,7 km e Transporte a 2,1 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Primo4,5 km
  • Supermercado Onete4,6 km
  • Supermax4,6 km

Shopping

  • Luziânia Shopping7,0 km
  • Ocidental Shopping9,5 km
  • Lojas Havan11,7 km

Saúde

  • Rede Pharma do Trabalhador4,7 km
  • posto de saude4,8 km
  • Drogaria Mariana5,2 km

Comércio

  • Casas Bahia13,7 km
  • Lojas Americanas13,8 km
  • Magazine Luiza14,7 km

Escola

  • E.M. Ramiro Aguiar1,7 km
  • Colégio Estadual José Carneiro Filho (JOCAF)1,8 km
  • Colégio Estadual Osfaya3,2 km

Transporte

  • Transporte2,1 km
  • Terminal de Ônibus Catedral5,0 km
  • Transporte6,5 km

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.002,80

Desconto

50,27%

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Lance mínimo

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Lance mínimo

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Lance mínimo

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Localização

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
67,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 1.569/m²Lance R$ 896/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444423577728

Matrícula em PDF ↗

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